Come il mutuo per la casa beneficia dellimposta sul reddito
Vantaggi fiscali per i mutui per la casa (FY2023-24): come risparmiare sulle tasse sul mutuo per la casa
Tra i vantaggi più significativi di un mutuo per la casa c'è il vantaggio fiscale. Il risparmio fiscaleassociato al mutuo per la casa lo rende più conveniente. Le persone che richiedono un mutuo per la casa possono ricevere benefici fiscali per il mutuo per la casa in base a diverse sezioni come la Sezione 80 SEE e la Sezione 24b della legge sull'imposta sul reddito, 1961, che concede benefici fiscali sul reddito fino a Rs 1.5 lakh. In questo articolo vedremo i vari vantaggi fiscali per i mutui per la casa.
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Sei qualificato per investire in una proprietà abitativa e per usufruire delle detrazioni dell'imposta sul reddito descritte nella Sezione 80Cindipendentemente dal tuo stato lavorativo. Sia i pagamenti principali che la parte di interesse del tuo EMI possono beneficiare di un vantaggio fiscale sul mutuo per la casa.
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La sezione 24 paga anche gli interessi su eventuali mutui ipotecari contratti per la seconda casa se possiedi due proprietà, una delle quali non è occupata o abitata dai tuoi genitori. In un anno fiscale, la detrazione fiscale totale per i mutui per la casa per due residenze non può essere superiore a Rs. 2 lakh.
Tieni presente che non puoi richiedere lo stesso importo in base a due disposizioni diverse. Ad esempio, se hai speso Rs. 1.4 lakh di interessi su un mutuo per la casa quest'anno fiscale, puoi richiedere una detrazione ai sensi della Sezione 24 o della Sezione 80EEA.
Per essere idonei per Questa deduzione, è necessario soddisfare i seguenti requisiti:
a) Solo gli immobili residenziali possono beneficiare della deduzione maggiorata per gli interessi del prestito.
È disponibile esclusivamente per gli acquirenti di case per la prima volta.
c) Il beneficio aggiuntivo massimo annuo è limitato a Rs. 50.000.
d) Il valore della casa non può superare Rs. 50 lakh quando viene richiesto un prestito.
e) Il prestito non può essere superiore a Rs 35 lakh.
f) Il prestito deve essere sanzionato tra il 1° aprile 2016 e il 31 marzo 2017.
Se hai stipulato un mutuo per la casa nell'anno fiscale 2016-17, puoi continuare a richiedere questa detrazione fino al completo estintamento del prestito. Questo incentivo fiscale non è disponibile per i nuovi mutui per la casa effettuati dopo il 1° aprile 2017.
Una detrazione massima di Rs 5 lakh potrebbe essere disponibile per te se le condizioni necessarie sono soddisfatte. L'importo totale delle detrazioni relative ai mutui per la casa è di Rs 2 lakh ai sensi della Sezione 24 e di Rs 1.5 lakh ai sensi delle Sezioni 80C e 80EEA. Se hai intenzione di acquistare una nuova residenza, puoi organizzare il tuo accordo in modo da consentire al tuo prestito di massimizzare la tua franchigia.
a) Il mutuo per la casa deve essere ottenuto tra il 1° aprile 2019 e il 31 marzo 2022;
b) L'imposta di bollo sulla proprietà della casa non può superare Rs. 45 lakh;
c) Il contribuente non può possedere alcun immobile residenziale alla data di sanzione del prestito; e d) Il singolo contribuente potrebbe non essere qualificato per una detrazione ai sensi dell'attuale Sezione 80EE della legge.
Risparmia sull'imposta sul reddito con le spese mediche: Richiedi la detrazione durante la presentazione dell'ITR u/s 80DD e 80U sul costo del trattamento di una persona disabile
Sei qualificato per investire in una proprietà abitativa e per usufruire delle detrazioni dell'imposta sul reddito descritte nella Sezione 80Cindipendentemente dal tuo stato lavorativo. Sia i pagamenti principali che la parte di interesse del tuo EMI possono beneficiare di un vantaggio fiscale sul mutuo per la casa.
Deduzione sul rimborso dell'importo principale del mutuo per la casa
Il rimborso del capitale e gli interessi pagati costituiscono le due componenti dell'IME da pagare. Ai sensi della sezione 80C della legge sull'imposta sul reddito del 1961, la maggior parte dell'IME è deducibile per gli immobili a uso proprio. Al momento dell'acquisto di una casa, l'imposta di bollo e le spese di registrazione sono deducibili ai sensi della Sezione 80C. Tieni presente che se hai una seconda casa vuota o se i tuoi genitori ci vivono, anche quella seconda casa sarà considerata autonoma. Se hai affittato la tua seconda casa, si chiamerà "Proprietà in affitto".Deposito ITR FY23-24: Vuoi ridurre le spese fiscali? Scopri quali detrazioni puoi richiedere nel vecchio e nel nuovo regime fiscale
Detrazione sugli interessi pagati su un mutuo per la casa
Sia gli interessi pagati su un mutuo per la casa che il capitale rimborsato sul prestito sono deducibili da un individuo che presenta le tasse. La sezione 24 consente una deduzione degli interessi pagati su una casa prestito per immobili a uso proprio, fino a un totale di Rs 2 lakh ogni anno fiscale. I pagamenti degli interessi superiori a Rs 2 lakh nel caso di immobili a uso proprio non saranno riportati o detratti da nessun'altra categoria di reddito, inclusi stipendi, plusvalenze, ecc.La sezione 24 paga anche gli interessi su eventuali mutui ipotecari contratti per la seconda casa se possiedi due proprietà, una delle quali non è occupata o abitata dai tuoi genitori. In un anno fiscale, la detrazione fiscale totale per i mutui per la casa per due residenze non può essere superiore a Rs. 2 lakh.
Deduzione aggiuntiva sull'acquisto di una casa a prezzi accessibili
Se hai acquistato il tuo immobile nella categoria degli alloggi a prezzi accessibili, hai diritto a una detrazione aggiuntiva sugli interessi pagati sul mutuo ipotecario utilizzato per acquistarlo. Ai sensi della sezione 80EEA, le detrazioni sono consentite fino a Rs 1.5 lakh ogni anno fiscale. È possibile detrarre un massimo di Rs 2 lakh in aggiunta all'importo consentito dalla sezione 24. Nel caso in cui un contribuente acquisti una proprietà a prezzo moderato, può detrarre fino a Rs 3.5 lakh in un anno fiscale.Tieni presente che non puoi richiedere lo stesso importo in base a due disposizioni diverse. Ad esempio, se hai speso Rs. 1.4 lakh di interessi su un mutuo per la casa quest'anno fiscale, puoi richiedere una detrazione ai sensi della Sezione 24 o della Sezione 80EEA.
Detrazione ai sensi della sezione 80EE
Questa detrazione è stata reintrodotta per i proprietari di case per la prima volta che hanno contratto mutui ipotecari nell'anno fiscale 2016-17. I contribuenti che hanno ottenuto un mutuo per la casa nell'anno fiscale 2016-17 avevano diritto a una detrazione fiscale aggiuntiva fino a 50.000 rupie ai sensi della Sezione 80EE. Attualmente, ai sensi della Sezione 24, un mutuatario di mutuo per la casa che paga gli interessi sul prestito può detrarre tali interessi dal suo reddito annuo lordo fino a un limite di Rs 2 lakh. La detrazione di 50.000 rupie, introdotta nel bilancio 2016, si aggiunge al massimale di 2 lakh di rupie.Per essere idonei per Questa deduzione, è necessario soddisfare i seguenti requisiti:
a) Solo gli immobili residenziali possono beneficiare della deduzione maggiorata per gli interessi del prestito.
È disponibile esclusivamente per gli acquirenti di case per la prima volta.
c) Il beneficio aggiuntivo massimo annuo è limitato a Rs. 50.000.
d) Il valore della casa non può superare Rs. 50 lakh quando viene richiesto un prestito.
e) Il prestito non può essere superiore a Rs 35 lakh.
f) Il prestito deve essere sanzionato tra il 1° aprile 2016 e il 31 marzo 2017.
Se hai stipulato un mutuo per la casa nell'anno fiscale 2016-17, puoi continuare a richiedere questa detrazione fino al completo estintamento del prestito. Questo incentivo fiscale non è disponibile per i nuovi mutui per la casa effettuati dopo il 1° aprile 2017.
Una detrazione massima di Rs 5 lakh potrebbe essere disponibile per te se le condizioni necessarie sono soddisfatte. L'importo totale delle detrazioni relative ai mutui per la casa è di Rs 2 lakh ai sensi della Sezione 24 e di Rs 1.5 lakh ai sensi delle Sezioni 80C e 80EEA. Se hai intenzione di acquistare una nuova residenza, puoi organizzare il tuo accordo in modo da consentire al tuo prestito di massimizzare la tua franchigia.
Come posso richiedere le agevolazioni fiscali ai sensi della sezione 80EEA?
Per qualificarsi per i benefici ai sensi della sezione 80EEA, un individuo deve soddisfare una serie di requisiti. Questi requisiti sono i seguenti:a) Il mutuo per la casa deve essere ottenuto tra il 1° aprile 2019 e il 31 marzo 2022;
b) L'imposta di bollo sulla proprietà della casa non può superare Rs. 45 lakh;
c) Il contribuente non può possedere alcun immobile residenziale alla data di sanzione del prestito; e d) Il singolo contribuente potrebbe non essere qualificato per una detrazione ai sensi dell'attuale Sezione 80EE della legge.